1982〜1992年築, 専有面積40.85㎡〜60.85㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市神奈川区
43.4万円/㎡
前年比-6.1%
ライオンズマンション羽沢町第2
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目
相鉄新横浜線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩4分
1987年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 50.85㎡の場合
相場
2,784万円
54.7万円/㎡
1,572
2,380
3,188
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,188万円
46.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション羽沢町第2
2,980万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 50.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 58.6万円 | 4階 | 50.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,398万円 | 46.2万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 1,380万円 | 27.3万円 | 5階 | 50.56㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ライオンズマンション羽沢町第2 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,980万円 | 58.6万円 | 50.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション羽沢町第3 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅4分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/03 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/28 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/04 | 三ツ沢パークホームズ 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅9分 | 3,350万円 | 54.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/30 | 藤和神大寺コープII 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅5分 | 2,530万円 | 46.7万円 | 54.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション片倉町第2 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,690万円 | 45.6万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和片倉台コープII 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ニックハイム岸根公園第2 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,999万円 | 57.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市神奈川区では6.1%下落しています。
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1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造