ライオンズマンション羽沢町第2

  • 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目

  • 相鉄新横浜線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,190万円
62.7万円/㎡
相場
2,907万円
57.2万円/㎡
2,139
2,651
3,163
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,163万円
52.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション羽沢町第2
3,190万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 50.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,190万円62.7万円4階 50.85㎡ 2LDK東
2025/09/283,380万円66.5万円4階 50.85㎡ 2LDK東
2025/04/062,980万円58.6万円4階 50.85㎡ 3DK南東
2023/08/242,398万円46.2万円2階 51.92㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション羽沢町第2
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅3分 3,190万円62.7万円50.85㎡2LDK4階 / 6階建 東1987年37戸RC
2025/05/29ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2024/07/27クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 3,280万円57.3万円57.27㎡3LDK5階 / 7階建 西1991年69戸RC
2023/12/26グレイス上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,799万円47.3万円59.16㎡2LDK4階 / 8階建 南東1992年37戸RC
2024/04/28ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 3,780万円62.8万円60.2㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2023/07/12ライオンズマンション片倉町第2
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅9分 2,790万円47.3万円59㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年12戸RC
2025/09/06ニックハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅6分 2,880万円49.9万円57.77㎡3DK2階 / 4階建 南西1985年34戸RC
2025/09/30藤和片倉台コープII
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅26分 3,298万円55.0万円59.96㎡2SDK2階 / 5階建 西1983年29戸RC
2025/11/04ニックハイム岸根公園第2
横浜市神奈川区片倉五丁目
白楽駅24分 2,870万円55.4万円51.84㎡2LDK1階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/02/15NICハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅7分 2,799万円48.5万円57.68㎡2LDK3階 / 4階建 南西1985年34戸RC
2024/05/28エヌアイシーハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
新横浜駅6分 2,990万円50.4万円59.29㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年34戸RC
2025/10/17神大寺ガーデンハウス
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅12分 2,280万円48.1万円47.43㎡3DK3階 / 5階建 南東1988年21戸RC
2025/01/21藤和神大寺コープII
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅5分 2,580万円47.6万円54.15㎡3DK1階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2025/11/14コスモ岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅4分 2,698万円50.0万円54㎡2LDK4階 / 4階建 東1985年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市神奈川区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して40.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市神奈川区
44.6万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション羽沢町第2
所在地神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目
交通相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩3分
築年月1987年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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